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大規模修繕工事
工事内容にもっと迫ろう！ ～仮設工事～
大規模修繕工事と一言でいっても、その中で行われる工事には実に多くの工事が含まれています。それぞれの工事の詳細を知ることで、大規模修繕工事全体への知識を深めることができます。 そこで今回は大規模修繕工事中の「仮設工事」につ
2018.11.22
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大規模修繕工事
大規模修繕工事中の気になるあれこれ ～保険～
大規模修繕工事中では不慮の事故が起きる可能性は、ゼロではありません。 たとえ事前にリスクを検討し対策を講じて、日々細心の注意を払って作業に取り組んでいたとしても、実際の工事中には何が起こるか分かりませんし、完成後に不具合
2018.11.09
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大規模修繕工事
大規模修繕工事中の気になるあれこれ ～居住者の協力～
大規模修繕工事の際に居住者の協力を得ることは、住みながら行われる工事の特性から考えても、計画通り円滑に進めていくうえでとても大切なことです。 では居住者の協力を仰ぐため、工事の管理者として何に気を付けていればよいのでしょ
2018.10.26
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大規模修繕工事
大規模修繕工事中の気になるあれこれ ～音・振動・匂い～
日々の暮らしを営むすぐ傍で大規模修繕工事が行われるとなると、当然気になることもたくさん出てくることでしょう。 毎日作業員や重機が出入りし、いままで見えていた景色が足場などに変わってしまうのが工事です。 このようにして環境
2018.10.12
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大規模修繕工事
大規模修繕工事中の気になるあれこれ ～安全管理～
マンションの住民が住みながら行われる大規模修繕工事。工事が行われているすぐそばでは、住民の日々の暮らしが営まれています。では工事期間中も日々の暮らしを安全に送るためには、どのような安全管理が必要となるでしょうか。 今回は
2018.09.28
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大規模修繕工事
大規模修繕工事中の気になるあれこれ ～防犯対策～
以前お伝えした通り、大規模修繕工事は住みながらの工事となります。そのため、最優先されるべきは居住者の安全確保です。しかしながら、足場を組む・作業員が不特定多数出入りするといったことから、犯罪が発生するケースも報告されてい
2018.09.14
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大規模修繕工事
思わぬ工事費の増加ポイント
大規模修繕工事には想定外のことも起こります。それは想定外の費用発生です。 大規模修繕工事には当然予算があり、資金も無尽蔵ではありません。思わぬ理由からの費用増大が避けられない場合もありますが、どんな出来事が
2018.08.24
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大規模修繕工事
マンションで4K・8Kを見るためには
東京オリンピック開催まであと2年を切りました。日々画像技術も向上し、ハイビジョンテレビはもちろん4Kテレビ、8Kという単語も耳慣れたものになりました。 従来のテレビ放送よりもより鮮やかな、自分の目を通してみ
2018.08.10
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大規模修繕工事
あの時は気付かなかったのに！とならないための竣工検査
マンションの大規模修繕工事完了後に行われる手続きの一つに、竣工検査があります。 竣工検査は通常、引き渡しの前に行われますが、その目的は修繕工事が適切に実施されたかどうかの確認です。 今回はこの
2018.07.22
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大規模修繕工事
大規模修繕工事は長期修繕計画ありき！
快適な暮らしをより長い期間続けたい。分譲マンションにお住まいの方にとっては普遍的な願いではないでしょうか。 このような希望を実現させるために必要となるのが大規模修繕工事です。 経年劣化などによる性能低下を防
2018.07.06
大規模修繕工事の定義とは？ ～建築基準法編～
大規模修繕工事の定義とは？ ～国土交通省ガイドライン編～
大規模修繕工事 実際にどれくらいの期間がかかる？
工事内容にもっと迫ろう！ ～躯体補修工事～
居住者へのアンケートでは何を尋ねるべきか？
